Neubebauung Grundstück ehemalige Versöhnungskirche, 1. Preis

Auf dem Grundstück zwischen Alfred- und Lotharstraße in Essen-Rüttenscheid soll nach dem Rückbau der Versöhnungskirche eine Seniorenwohnanlage mit Kindertagesstätte und Gemeindesaal entstehen.
Typologisch wird die in Ansätzen vorhandene Blockrandbebauung aufgegriffen und weitergeführt. Die neue Bebauung schafft durch klare Raumkanten klar definierte Straßenräume und einen ruhigen, begrünten Innenhof, die sogenannte „Grüne Mitte“, die als geschlossener Außenraum mit hoher Aufenthaltsqualität genutzt werden kann und Orte der Identifikation und Kommunikation schafft.
Alle Eingangsbereiche sind zum öffentlichen Straßenraum orientiert und haben neben ihrer eindeutigen Lage, guten Erkennbarkeit und damit klaren Adressbildung, einen offenen wie auch einladenden Charakter. Die Laubengangerschließung ermöglicht es, auf die unterschiedlichen Rahmenbedingungen des Ortes differenziert zu reagieren. Zur „Grünen Mitte“ hin sind die Laubengänge offen gestaltet, zur stark befahrenen Alfredstraße verglast, um den gewünschten Lärmschutz zu erhalten. Einschnitte und Ausbuchtungen schaffen individuelle und gemeinschaftliche Aufenthaltsorte außerhalb der Wohnungen und fördern die Kommunikation.
Alle Wohnungen sind nach mehreren Seiten ausgerichtet, wodurch optimale Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse für alle Räume gegeben sind und infolgedessen eine hohe Wohnqualität entsteht. Jede Wohnung verfügt über einen Freibereich in Form einer möblierbaren Loggia bzw. Terrasse. Die Loggien sowie differenzierte Gebäudehöhen gliedern und rhythmisieren die Blockrandbebauung.