Postareal 3. Rang

Das Planungsgebiet befindet sich am westlichen Rand des historischen Ortskerns von Untertürkheim in unmittelbarem Anschluss an den Bahnhof und ist im Hinblick auf seine zentrale Lage zur S-Bahn und zur Verkehrsdrehscheibe Karl-Benz-Platz von besonderer Bedeutung. Markante städtebauliche Parameter sind neben dem Bahnhof und dessen Vorplatz - dem Leonhard-Schmidt-Platz - die im Süden das Areal begrenzende Bahntrasse und die im Norden auf erhöhtem Niveau liegende Evangelische Stadtkirche St. Germanus.
Bei der Gestaltung und Positionierung der Gebäudevolumen wurde - trotz der vorgegebenen intensiven baulichen Nutzung – besonderer Wert auf eine angemessene städtebauliche Körnung gelegt, die eine adäquate Verzahnung mit dem gewachsenen Ortskern erzeugt. Am Leonhard-Schmidt-Platz und entlang der Augsburger und Großglocknerstraße bilden vier kleinteilige Gebäudevolumen mit maximal drei Geschossen und flach geneigten Satteldächern klare städtebauliche Raumkanten. Entlang der Bahntrasse definieren zwei viergeschossige lineare Baukörper mit Staffelgeschoss den räumlichen Abschluss des Areals.
Die Gebäudevolumen schaffen differenzierte Außenbereiche mit unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten und unterstützen durch zahlreiche Zu- und Durchgänge die Verzahnung des Gebiets mit seiner Umgebung.